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전세주의사항 – 첫 전세 계약, 이것만은 꼭 확인하세요! (2025년 최신판) 목차 1. 들어가며: 첫 전세, 두려움 반 설렘 반 2. 계약 전: 돌다리도 두드려라! (등기부등본 확인) 3. 계약 전: 숨겨진 위험! (집주인 세금 체납 확인) 4. 계약 시: 내 보증금을 지키는 방패 (특약사항) 5. 계약 후: 법적 보호막 완성하기 (확정일자 및 전입신고) 6. 마치며: 꼼꼼함이 … 더 읽기

목차 1. 도대체 근저당권이란 무엇일까요? 2. 왜 보증금에 위협이 되나요? 3. 등기부등본에서 확인하는 법 4. 근저당권이 설정된 집, 대처 방법은? 5. 근저당권 말소와 안전한 계약 마무리 처음 독립해서 월세나 전세 집을 구하는 일은 설레지만, 동시에 큰 걱정을 안겨줍니다. 특히 ‘전세 사기’, ‘깡통 전세’ 같은 무서운 단어들 속에서 내 소중한 보증금을 어떻게 지킬 수 있을지 막막하기만 … 더 읽기

월세나 전세 계약을 앞둔 사회초년생, 혹은 처음 이사를 준비하는 분이라면 ‘보증금’이라는 단어가 설렘과 동시에 두려움으로 다가올 것입니다. 뉴스에서 종종 들려오는 전세 사기 소식에 ‘내 소중한 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?’ 고민하게 되죠. 그 고민의 첫 번째이자 가장 확실한 열쇠가 바로 ‘등기부등본 보는법’을 익히는 것입니다. 등기부등본(등기사항전부증명서)은 그 집에 대한 ‘신분증’과도 같습니다. 이 집이 누구의 소유인지, 빚은 … 더 읽기

월세 계약, 특히 보증금이 큰 반전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 ‘표준 계약서’만 믿어서는 안 됩니다. 법적으로는 문제가 없는 표준 계약서라 할지라도, 임대인과 임차인 간의 구체적인 약속이나 잠재적인 위험을 모두 막아주지는 못하기 때문입니다. 이때 빛을 발하는 것이 바로 ‘월세 특약’입니다. 계약서의 ‘특약 사항’란에 기재되는 이 몇 줄의 문구가, 수천만 원에서 수억 원에 달하는 당신의 소중한 보증금을 … 더 읽기

📜 목차 월세 계약금, 꼭 내야 할까? (보증금과의 차이와 필수 여부 총정리) 월세방을 구하다 보면 마음에 쏙 드는 집을 발견했을 때, 부동산이나 집주인이 “다른 사람이 보기 전에 계약금이라도 먼저 거세요”라는 말을 하는 경우가 많습니다. 사회초년생이나 1인 가구의 경우, 이 ‘월세 계약금’이라는 개념이 보증금과 어떻게 다른지, 또 이 돈을 반드시 내야만 하는 것인지 혼란스러울 수 있습니다. … 더 읽기