월세나 전세 계약을 앞둔 사회초년생, 혹은 처음 이사를 준비하는 분이라면 ‘보증금’이라는 단어가 설렘과 동시에 두려움으로 다가올 것입니다. 뉴스에서 종종 들려오는 전세 사기 소식에 ‘내 소중한 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?’ 고민하게 되죠. 그 고민의 첫 번째이자 가장 확실한 열쇠가 바로 ‘등기부등본 보는법’을 익히는 것입니다. 등기부등본(등기사항전부증명서)은 그 집에 대한 ‘신분증’과도 같습니다. 이 집이 누구의 소유인지, 빚은 … 더 읽기
월세 계약, 특히 보증금이 큰 반전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 ‘표준 계약서’만 믿어서는 안 됩니다. 법적으로는 문제가 없는 표준 계약서라 할지라도, 임대인과 임차인 간의 구체적인 약속이나 잠재적인 위험을 모두 막아주지는 못하기 때문입니다. 이때 빛을 발하는 것이 바로 ‘월세 특약’입니다. 계약서의 ‘특약 사항’란에 기재되는 이 몇 줄의 문구가, 수천만 원에서 수억 원에 달하는 당신의 소중한 보증금을 … 더 읽기
📜 목차 월세 계약금, 꼭 내야 할까? (보증금과의 차이와 필수 여부 총정리) 월세방을 구하다 보면 마음에 쏙 드는 집을 발견했을 때, 부동산이나 집주인이 “다른 사람이 보기 전에 계약금이라도 먼저 거세요”라는 말을 하는 경우가 많습니다. 사회초년생이나 1인 가구의 경우, 이 ‘월세 계약금’이라는 개념이 보증금과 어떻게 다른지, 또 이 돈을 반드시 내야만 하는 것인지 혼란스러울 수 있습니다. … 더 읽기
신혼부부로써 두 사람이 함께할 첫 보금자리를 알아보는 설렘은 무엇과도 바꿀 수 없는 기쁨일 것입니다. 하지만 설렘과 동시에 ‘전세’라는 현실적인 벽에 부딪히기도 합니다. 천정부지로 솟은 전세 보증금을 오롯이 두 사람의 힘만으로 마련하기란 쉽지 않기 때문입니다. 이때 신혼부부의 든든한 동반자가 되어주는 것이 바로 전세 대출입니다. 정부와 금융권은 생애 첫 출발을 하는 신혼부부들을 위해 다양한 대출 상품을 지원하고 … 더 읽기
생애 첫 내집마련을 준비하는 설렘과 동시에, ‘과연 내가 잘 고르는 걸까?’ 하는 걱정이 앞설 것입니다. 수많은 매물을 보다 보면 화려한 인테리어나 신축 아파트의 깔끔함에 마음이 흔들리기도 합니다. 하지만 부동산 전문가들이 하나같이 강조하는 것이 있습니다. 바로 부동산 입지입니다. “부동산은 입지”라는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 왜 그토록 입지를 강조하는 걸까요? 신축 건물은 시간이 지나면 노후화되지만, 좋은 … 더 읽기
새로운 보금자리를 구했다는 설렘도 잠시, 막상 월세 입주를 준비하다 보면 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하게 느껴질 수 있습니다. 가구 배치나 인테리어 구상도 중요하지만, 그보다 먼저 꼼꼼하게 챙겨야 할 법적, 행정적, 그리고 실용적인 절차들이 있습니다. 성공적인 월세 입주는 단순히 짐을 옮기는 것에서 끝나지 않습니다. 나의 소중한 보증금을 지키고, 거주하는 동안 발생할 수 있는 다양한 분쟁을 미연에 … 더 읽기